2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
76.4万円/㎡
前年比+31.0%
札幌市北区
64.3万円/㎡
前年比+20.3%
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ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド
北海道札幌市北区北七条西五丁目
札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩3分
2016年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
4,654万円
70.3万円/㎡
3,569
4,292
5,015
5,738
AI査定結果
推定相場価格
4,654万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,292万円〜5,015万円
64.9万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド
4,980万円（75.3万円/㎡）/ 2階 / 66.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,980万円 | 75.3万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 4,180万円 | 63.2万円 | 3階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 4,380万円 | 66.2万円 | 3階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 4,090万円 | 61.8万円 | 12階 | 66.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド 札幌市北区北七条西五丁目 | さっぽろ駅3分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/22 | アルビオ・ガーデン麻生 札幌市北区北三十七条西三丁目 | 麻生駅6分 | 4,300万円 | 57.6万円 | 74.63㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/04 | ブランズ北33条 札幌市北区北三十三条西四丁目 | 麻生駅1分 | 4,280万円 | 57.3万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/22 | クリーンリバーフィネス北大前 札幌市北区北十三条西三丁目 | 札幌駅3分 | 5,860万円 | 75.8万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | ル・サンク札幌北14条ノースプレミアム 札幌市北区北十四条西二丁目 | 北１２条駅7分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/15 | グランファーレ札幌グランパークス 札幌市北区北十三条西二丁目 | 札幌駅4分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/23 | ファインシティ札幌ザ・ノースゲート 札幌市北区北十四条西一丁目 | 札幌駅5分 | 5,380万円 | 76.7万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/18 | ラ・クラッセ札幌ステーションリネア 札幌市北区北十三条西一丁目 | 条東駅3分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | じょうてつアイム札幌ステーションサイト 札幌市北区北十二条西二丁目 | 札幌駅3分 | 4,680万円 | 58.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/03 | ラ・クラッセ札幌ステーションテラス 札幌市北区北十一条西一丁目 | 札幌駅4分 | 3,800万円 | 64.3万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/08 | プレミスト札幌ステーションアクシスアクアサイド 札幌市北区北十一条西一丁目 | 札幌駅6分 | 4,900万円 | 70.4万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で31%上昇、札幌市北区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は札幌市北区の平均と比較して17.1%割高です。
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